Thématiques - Exploitation et maintenance

KW_1

Robinet d’arrêt principal, compteur d’eau principal

Produits et photos de Nussbaum: 👉 Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel, surtout pour repérer des fuites

• Robinet d’arrêt principal: Contrôle de la maniabilité (à l’ouverture et à la fermeture)

• Compteur d’eau principal: Contrôle absence de consommation

Selon les spécifications de l’entreprise distributrice d’eau.

Les compteurs d’eau appartenant à l’entreprise distributrice d’eau devraient être enlevés et calibrés tous les 10 à 15 ans, ou être remplacés par de nouveaux compteurs.

KW_2

Robinets d’arrêt et nourrices de distribution

Produits et photos de Nussbaum: 👉 Produits Nussbaum: Classement et particularités

6 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel, surtout pour repérer des fuites, aussi au niveau des robinets de rinçage et des raccords à visser (les dépôts de tartre sont un signe de présence de fuites)

• Contrôle de la maniabilité (à l’ouverture et à la fermeture)

En présence d’une anomalie: Effectuer les opérations de maintenance et de remise en état requises

KW_3

Réducteur de pression

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel, surtout pour repérer des fuites

• Sur le manomètre: Vérifier la pression réglée en aval (si la pression est plus forte: le remplacement s’impose)

  Remarque: La pression de consigne est indiquée dans le procès-verbal de remise.

1 an

• Nettoyage et, s’il y a lieu, remplacement du filtre

• En cas de besoin: Ajuster la pression secondaire

• En l’absence de manomètre sur l’installation: Vérifier la pression en aval avec un manomètre externe (si la pression est plus forte: le remplacement s’impose)

KW_4a

Filtre fin à rinçage à contre-courant (finesse du filtrage de 80 μm à 150 μm)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

2 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Examen de la situation de montage:

  Absence de lumière UV et de vapeurs chimiques

• En présence de godets transparents:
  Examen visuel de détection de salissures dans le tamis filtrant et de microfissures sur le godet

• Rinçage à contre-courant au moins tous les 2 mois (selon le degré de salissure, il faut changer l’intervalle de rinçage)

• Pour un filtre à rinçage à contre-courant automatique: Contrôle du fonctionnement tous les 6 mois

  • Vérifier le fonctionnement et l’étanchéité

  • Déclenchement manuel d’un essai de rinçage

  • Ajustement de l’intervalle de rinçage en fonction du degré de salissure

  • Changement de la pile au moins tous les 3 ans

KW_4b

Filtre fin sans rinçage à contre-courant (finesse du filtrage de 80 μm à 150 μm)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

6 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Examen de la situation de montage:

  Absence de lumière UV et de vapeurs chimiques

• En présence de godets transparents:
  Examen visuel de détection de salissures dans le tamis filtrant et de microfissures sur le godet

6 mois

• Remplacement du tamis filtrant

KW_5

Conduites d’eau / raccords vissés / robinets de conduites

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel:

  • Etanchéité des conduites, raccords vissés et robinets (attention aux dépôts de calcaire)

  • Corrosion

  • Effets néfastes

  • Fixation instable

  • Isolation thermique endommagée

• Vérification de la maniabilité des robinets d’arrêt

En présence d’une anomalie: Effectuer les opérations de maintenance et de remise en état requises

KW_6

Conduite de jardin sans robinets de puisage hors gel (prise d’air HB)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Mesures pour la résistance au gel:

  • Enlever les flexibles branchés.

  • Fermer la conduite de jardin et la purger:
    Fermer le robinet d’arrêt de la conduite, ouvrir tous les robinets de puisage et purger complètement la conduite en ouvrant le robinet de rinçage. Laisser les robinets dans leur position jusqu’à la remise en service.

  • Remise en service:
    Fermer le robinet de rinçage et les robinets de puisage, ouvrir lentement le robinet d’arrêt de la conduite, ouvrir les robinets de puisage et bien rincer la conduite.

1 an

• Vérifier le fonctionnement:

  • Brancher un tuyau d’environ 1 m sur le bout.

  • Ouvrir suffisamment le robinet d’arrêt en amont de la prise d’air pour qu’un peu d’eau s’écoule du tuyau.

  • Lever l’extrémité du tuyau par-dessus la prise d’air, fermer le robinet d’arrêt et abaisser le tuyau.

  • L’eau à l’intérieur du tuyau doit s’écouler et, dans la mesure où la prise d’air fonctionne, on doit entendre le bruit de l’air aspiré par les trous d’aspiration. Faute de quoi: Il faut changer la prise d’air.

• En présence d’une anomalie: Effectuer les opérations de maintenance et de remise en état requises

KW_7

Conduite de jardin avec robinets de puisage hors gel (prise d’air de type HD pour branchement de tuyau, combiné avec clapet anti-retour de type EB)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Mesures en hiver:

  • Démonter les tuyaux raccordés.

  • Faire s’écouler régulièrement de l’eau.

  Remarque: Les robinets de jardin hors gel se vident automatiquement après utilisation, ce qui explique pourquoi ils continuent à goutter brièvement après la fermeture. La conduite de jardin n’a pas besoin d’être vidée et fermée, mais elle devrait tout de même être utilisée régulièrement durant la saison froide afin de préserver l’hygiène de l’eau dans les conduites de distribution.

1 an

• Vérifier le fonctionnement:

  • Brancher un tuyau d’environ 1 m sur le bout.

  • Ouvrir suffisamment le robinet d’arrêt en amont de la prise d’air pour qu’un peu d’eau s’écoule du tuyau.

  • Lever l’extrémité du tuyau par-dessus la prise d’air, fermer le robinet d’arrêt et abaisser le tuyau.

  • L’eau à l’intérieur du tuyau doit s’écouler et, dans la mesure où la prise d’air fonctionne, on doit entendre le bruit de l’air aspiré par les trous d’aspiration. Faute de quoi: Il faut changer la prise d’air.

• En présence d’une anomalie: Effectuer les opérations de maintenance et de remise en état requises

SpA_1

Disconnecteur de type AB (station de séparation et de sécurité AB)

Produits et photos de Nussbaum: 👉 Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel:

  • Fuites

  • Environnement bien ventilé et non contaminé

  • Trop-plein (réglage niveau d’eau)

  • Distance de la surverse

  • Entrées d’air pas bouchées

  • Dispositif d’alimentation étanche

En présence d’une anomalie: Effectuer les opérations de maintenance et de remise en état requises

SpA_2

Disconnecteur de type BA

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel:

  • Fuites et contrôles: Il ne doit pas s’écouler d’eau en provenance de l’ouverture de sortie (Remarque: risque de dommages conséquents car le volume d’eau qui fuit peut être important en cas de défaut d’étanchéité)

  • Environnement bien ventilé et non contaminé

  • Conduite d’évacuation présente

• S’assurer que le disconnecteur soit entretenu selon le contrat de maintenance.

1 an (contrat de maintenance)

Pour ces appareils, il faut souscrire un contrat d’entretien avec le fabricant ou le fournisseur.

La maintenance comprend, entre autres, les opérations suivantes:

• Opérations de maintenance et de nettoyage selon le produit, p. ex. nettoyer le filtre anti-pollution

• Contrôle visuel:

  • Montage à l’horizontal du disconnecteur, avec la tubulure d’écoulement vers le bas

  • Surverse selon les spécifications W3/C1

  • Conduite d’évacuation suffisamment dimensionnée

  • Respecter la périodicité de la maintenance

• Contrôle de fonctionnement:

  • Mesurer les différences de pression entre les zones de pression en situation d’arrêt de débit.

    Spécifications:
    Zone de pression d’entrée - zone de pression intermédiaire Δp ≥ 14 kPa
    zone de pression intermédiaire - zone de pression de sortie Δp ≥ 5 kPa

  • Mesurer la pression d’ouverture sur la soupape de décharge (abaisser lentement la pression en amont en ouvrant le robinet de rinçage)

    Spécifications:
    Zone de pression d’entrée - zone de pression intermédiaire Δp ≥ 14 kPa

  Echec du contrôle de fonctionnement: Remplacement ou remise en état

• Après 5 années d’exploitation: Désassembler et remplacer les pièces d’usure telles que joints, membranes, etc.

SpA_3

Disconnecteur de type CA

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel:

  • Fuites (Remarque: risque de dommages conséquents car le volume d’eau qui fuit peut être important en cas de défaut d’étanchéité)

  • Environnement bien ventilé et non contaminé

  • Surverse selon les spécifications W3/C1

  • Conduite d’évacuation d’eaux usées suffisamment dimensionnée

• S’assurer que le disconnecteur soit entretenu selon le contrat de maintenance.

1 an

• Opérations de maintenance et de nettoyage selon le produit, p. ex. nettoyer le filtre anti-pollution

• Contrôle de fonctionnement:

  • Fermer le robinet d’arrêt en amont. Il ne doit pas s’écouler d’eau.

  • Abaisser lentement la pression en amont en ouvrant le robinet de rinçage. La soupape de décharge ne doit laisser s’écouler que quelques gouttes.

  Echec du contrôle de fonctionnement: Remplacement ou remise en état

SpA_4

Clapets anti-retour EA, robinets KRV (clapet anti-retour combiné avec robinet d’arrêt)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

1 an

• Contrôle de fonctionnement:

  • Vérifier que la conduite est bien sous pression en aval du clapet anti-retour et qu’il n’y a pas de débit (fermer les points de soutirage et robinets en aval du clapet anti-retour).

  • Fermer le robinet d’arrêt en amont du clapet anti-retour.

  • Utiliser l’ouverture de contrôle pour purger le tronçon de conduite en amont du clapet anti-retour.

  • Après la purge, il ne doit plus rien s’écouler.

  Echec du contrôle de fonctionnement: Remplacement

SpA_5

Clapet anti-retour EB

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

10 ans

Remplacement au moins tous les 10 ans

SpA_6

Adoucisseur d’eau (échangeur d’ions)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

2 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel de l’ensemble des appareils, robinets et raccordements pour repérer des fuites

• Examen de la situation de montage: Température ambiante max. 25 °C

• Contrôle et rajout de sel régénérant pour compléter la réserve

• S’il y a lieu, effectuer d’autres opérations selon la notice d’exploitation

1 an

• Contrôle des fonctions et vérification des conditions de fonctionnement

• Réglages de l’installation d’adoucissement

• Nettoyage du réservoir à sel

• Consigne à donner à l’exploitant de l’installation

• Tenue de la comptabilité des équipements

SpA_7

Installation de suppression

1 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel de l’ensemble des appareils, robinets et raccordements pour repérer des fuites

• Contrôle du clapet anti-retour (pression de l’installation en situation d’arrêt de débit)

• Contrôle de la pression d’enclenchement et d’arrêt de la pompe conformément au descriptif d’installation

• Contrôle du bon fonctionnement du vase d’expansion / anémomètre (quand la pompe est éteinte, tirer 10 litres d’eau)

En présence d’une anomalie: Effectuer les opérations de maintenance et de remise en état requises

WW_1

Chauffe-eau

Produits et photos de Nussbaum: 👉 Produits Nussbaum: Classement et particularités

6 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel des raccords et du contenant, surtout pour repérer des fuites (les dépôts de tartre sont un signe de présence de fuites)

• Contrôle visuel de l’isolation thermique, afin de détecter des dommages apparents

• Contrôle de l’anode de protection:

  • Presser le bouton d’essai (s’il en existe un) et vérifier si l’affichage est en zone verte.

  • Pour une anode à courant extrême: Contrôler les diodes lumineuses sur l’appareil.

• Contrôle de la température de l’eau chaude, ajuster par rapport à la température de consigne du procès-verbal de remise

• S’assurer que le chauffe-eau soit entretenu périodiquement.

• Contrôle des robinets de sécurité, Installation d’eau chaude

1 an

• Contrôle de la température de l’eau:
  Vérifier le réglage et comparer avec la température mesurée par le thermomètre.

• Détartrage et nettoyage, enlèvement de la boue anodique et du tartre
  (L’intervalle est fonction de la consommation d’eau et de la dureté de l’eau et doit, si nécessaire, être redéfini. Recommandation: tous les 3 à 5 ans.)

• Remplacement de l’anode d’après les indications du fabricant

• Remplacement des accessoires de l’installation selon les résultats de l’inspection

• Contrôle des robinets de sécurité, Installation d’eau chaude

• Contrôle de la pompe de circulation, Installation d’eau chaude

WW_2

Robinets de sécurité du chauffe-eau (clapet anti-retour EA et soupape de sûreté sur la conduite d’alimentation)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

6 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel pour repérer des fuites

• Contrôle des écoulements

  • Si les siphons sont secs, ajouter éventuellement de l’eau.

• Contrôle du fonctionnement et de l’état:

  • S’assurer que la soupape de sûreté goutte uniquement durant la phase de chauffe (autrement, il faut se charger de la remplacer).

  • Vérifier que l’évacuation peut se faire à la sortie de la soupape de sûreté (souillure/tartre).

  • S’assurer de l’absence d’éclaboussures à la sortie de la soupape.

1 an

Lorsqu’un technicien sanitaire contrôle le chauffe-eau, il est recommandé qu’il en fasse de même pour les robinets de sécurité qui en font partie. Cela comprend les opérations suivantes:

• Contrôle de fonctionnement du clapet anti-retour EA:

  • Vérifier que la conduite est bien sous pression en aval du clapet anti-retour et qu’il n’y a pas de débit (fermer les points de soutirage et robinets en aval du clapet anti-retour).

  • Fermer le robinet d’arrêt en amont du clapet anti-retour.

  • Utiliser l’ouverture de contrôle pour purger le tronçon de conduite en amont du clapet anti-retour.

  • Après la purge, il ne doit plus rien s’écouler.

• Contrôle de fonctionnement de la soupape de sûreté:

  • Actionner Ie dispositif de désamorçage de Ia soupape de sûreté pour s’assurer qu’elle n’adhère pas ou n’est pas entartrée en position fermée.

  • S’assurer que la soupape de sûreté goutte uniquement durant la phase de chauffe.

• Contrôle de fonctionnement du groupe de sûreté (combinaison):

  • Fermer et ouvrir le robinet d’arrêt.

  • Fermer le robinet d’arrêt, ouvrir le raccord de test.

  • Si l’eau qui sort est chaude, cela signifie que le clapet anti-retour n’est pas étanche. Si l’eau qui sort est froide, cela signifie que le robinet d’arrêt n’est pas étanche.

En cas d’échec du contrôle de fonctionnement pour un des deux dispositifs: Remplacer la pièce correspondante

WW_3

Compteur d’eau d’appartement

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel, surtout pour repérer des fuites

• Contrôle absence de consommation

5 ans

Echange

WW_4

Pompe de circulation

2 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel pour repérer des fuites (les dépôts de tartre sont un signe de présence de fuites)

• Vérifier que la pompe de circulation tourne en permanence

  Remarque: Le fonctionnement en continu de la pompe de circulation est prescrit pour des raisons d’hygiène.

1 an

Lorsqu’un technicien sanitaire contrôle le chauffe-eau, il est recommandé qu’il en fasse de même pour la pompe de circulation. Cela comprend les opérations suivantes:

• Contrôle des bruits de fonctionnement

• Vérification des réglages de la pompe de circulation

WW_5

Robinet de réglage de la circulation

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

2 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle de la température (elle doit être d’env. 57°C)

• Contrôle visuel pour repérer des fuites (les dépôts de tartre sont un signe de présence de fuites)

1 an

Lorsqu’un technicien sanitaire contrôle le chauffe-eau, il est recommandé qu’il en fasse de même pour les robinets de réglage de la circulation de la pompe de circulation.

Il faut en particulier vérifier la température.

WW_6

Chauffe-eau instantanés (chauffage en continu à l’électricité)

Produits et photos de Nussbaum: Produits Nussbaum: Classement et particularités

1 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel pour repérer des fuites (les dépôts de tartre sont un signe de présence de fuites)

• S’il y a lieu, effectuer d’autres opérations selon la notice d’exploitation

En présence d’une anomalie: Effectuer les opérations de maintenance et de remise en état requises

FL_1

Installation d’extinction d’incendie humide

1 mois

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle pour vérifier que la notice d’exploitation pour la mise en service et la mise hors service se trouve bien dans le tiroir

• Contrôle pour vérifier que le flexible d’extinction n’est pas sous pression en cas de non-utilisation

• Vérifier s’il existe une indication indiquant qu’il ne s’agit probablement pas d’une eau de boisson

En cas de besoin

Conformément aux dispositions locales (autorités de protection contre l’incendie)

FL_2

Installation d’extinction d’incendie sèche, hydrant intérieur (utilisation réservée aux sapeurs pompiers)

En cas de besoin

Conformément aux dispositions locales (autorités de protection contre l’incendie)

EG_1

Conduites de gaz naturel / raccords à visser / robinets de conduites

1 an

• Contrôle selon les 👉 Exigences fondamentales

• Contrôle visuel des conduites

• Contrôle de fixations instables

• Contrôle des conduites et des raccords vissés pour détecter des fuites (contrôle visuel, contrôle d’émissions d’odeurs, utilisation d’un spray de détection de fuites autorisé en association avec du gaz naturel)

• Vérification de la maniabilité des robinets d’arrêt

En cas de besoin

Contrôle périodique de la sécurité au moins tous les 14 ans par une personne qualifiée (contrôleur d’installation), voir recommandation SVGW G1007