Themenwelt - Modellbasierte Vorfabrikation

4.1 Modellverbindlichkeit

Die rechtliche Verbindlichkeit von BIM-Modellen hängt davon ab, ob das Modell vertraglich als verbindlich erklärt wurde.

Es wird unter folgenden Modellen unterschieden:

• Verbindliches Ausführungsmodell: Vertragsbestandteil, haftungsrelevant

• Informatives Modell: Keine rechtliche Bindung, dient zur Orientierung

Ohne vertragliche Definition ist ein Modell nicht automatisch verbindlich.

4.2 Haftungsverteilung

Die Haftung richtet sich nach den jeweiligen Rollen im Projekt:

• Fachplaner/BIM-Planer: Haftung für Fehler im Modell, falsche Daten oder fehlende Kollisionserkennung

• Installateur/Unternehmer: Haftung für Fehler bei der Umsetzung trotz korrektem Modell und unzureichende Prüfung

• Generalplaner/Bauleitung: Haftung für fehlerhafte Weitergabe oder Koordination von Modellinformationen

• Bauherr/BIM-Koordinator: Haftung nur bei grober Fahrlässigkeit oder fehlender Anforderungsdefinition

4.3 Vertragliche Absicherung

Für eine vertragliche Absicherung wird empfohlen einen Vertragsanhang oder Ausschreibungstext, der folgende Punkte beinhaltet, zu verwenden:

• Definition der Modellverbindlichkeit (z. B. PLAN243 suissetec Checkliste)

• Definierte Lieferformate z. B. IFC und natives CAD-Format

• Modellprüfpflicht vor Freigabe

• Toleranzdefinition (z.  B. max. 10 mm Abweichung)

• Prozess für Plan-/Modelländerung mit Kommunikationspflichten

4.4 Risiken bei der Vorfabrikation

Durch folgende Faktoren entstehen Risiken mit unterschiedlichen Verantwortlichen in der Vorfabrikation:

• Vorfabrikation nach nicht freigegebenem Modell: Haftung beim Unternehmer

• Fehler im freigegebenen Modell: Haftung beim Planer oder Freigebenden

• Nicht nachgeführtes Modell nach Änderungen: Haftung beim Koordinator

4.5 Praxisempfehlung

Für einen reibungslosen Ablauf werden folgende Massnahmen empfohlen:

• Ein PLAN243-Merkblatt suissetec verwenden und ausschreibungsrelevante Passagen integrieren.

• Modellrollen und Zuständigkeiten vertraglich definieren.

• Die Planfreigabeprozesse dokumentieren.

• Revisions- und Nachführungspflichten klar regeln